1965〜1975年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
78.3万円/㎡
前年比+6.1%
練馬区
56.4万円/㎡
前年比-3.1%
富士見台ハイツ
東京都練馬区貫井四丁目
西武池袋線 / 富士見台駅 徒歩6分
1968年築 / 7階建 / 54戸 / RC造
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5階 / 34.96㎡の場合
相場
2,623万円
75.0万円/㎡
2,002
2,416
2,830
3,244
AI査定結果
推定相場価格
2,623万円
75.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,416万円〜2,830万円
69.1万円/㎡〜81.0万円/㎡
推定賃料
7.6万円
0.22万円/㎡
推定利回り
3.0%
最終更新日: 2025年7月25日
富士見台ハイツ
2,980万円（85.2万円/㎡）/ 5階 / 34.96㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は50.29万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/26 | 2,980万円 | 85.2万円 | 5階 | 34.96㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2025/04/15 | 1,899万円 | 59.5万円 | 1階 | 31.94㎡ | 1DK | 東 |
| 2024/10/15 | 1,250万円 | 39.4万円 | 7階 | 31.74㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/09/03 | 1,280万円 | 40.3万円 | 7階 | 31.74㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/07/30 | 1,680万円 | 52.9万円 | 7階 | 31.74㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2023/11/07 | 1,980万円 | 40.3万円 | 5階 | 49.16㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/10/17 | 2,180万円 | 44.3万円 | 5階 | 49.16㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/10/03 | 2,280万円 | 46.4万円 | 5階 | 49.16㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/08/25 | 2,699万円 | 47.1万円 | 5階 | 57.28㎡ | 1SLDK | 南西 |
| 2023/07/08 | 2,799万円 | 48.9万円 | 5階 | 57.28㎡ | 1LDK+S | - |
| 2023/07/08 | 2,799万円 | 48.9万円 | 5階 | 57.28㎡ | 1LDK+納戸× | 南西 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は70.28万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/26 | 富士見台ハイツ 練馬区貫井四丁目 | 富士見台駅6分 | 2,980万円 | 85.2万円 | 34.96㎡ | 1LDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 1968年 | 54戸 | RC |
| 2025/01/04 | 石神井マンション 練馬区石神井町三丁目 | 石神井公園駅3分 | 1,980万円 | 75.3万円 | 26.29㎡ | 1DK | 6階 / 6階建 | 南西 | 1971年 | 20戸 | RC |
| 2024/03/25 | シャンボール練馬 練馬区北町三丁目 | 東武練馬駅7分 | 2,180万円 | 67.3万円 | 32.4㎡ | 1DK | 1階 / 8階建 | 南 | 1973年 | 43戸 | SRC |
| 2024/07/09 | 富士見台マンション 練馬区貫井三丁目 | 富士見台駅2分 | 2,399万円 | 81.9万円 | 29.28㎡ | 1LDK | 6階 / 8階建 | 南 | 1968年 | 60戸 | RC |
| 2024/08/29 | ウェード 練馬区貫井一丁目 | 富士見台駅6分 | 2,180万円 | 67.1万円 | 32.5㎡ | 1LDK | 9階 / 9階建 | 南 | 1973年 | 54戸 | SRC |
| 2024/07/09 | ライオンズマンション豊玉 練馬区豊玉北六丁目 | 練馬駅4分 | 2,580万円 | 67.5万円 | 38.22㎡ | 1LDK | 5階 / 11階建 | 南西 | 1970年 | 62戸 | SRC |
| 2025/05/18 | 江古田正和マンション 練馬区羽沢一丁目 | 新桜台駅1分 | 2,280万円 | 72.8万円 | 31.32㎡ | 1LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 1970年 | 40戸 | RC |
| 2024/06/09 | 秀和豊玉レジデンス 練馬区豊玉北二丁目 | 新江古田駅5分 | 2,480万円 | 65.7万円 | 37.72㎡ | 1LDK | 4階 / 12階建 | 南東 | 1970年 | 95戸 | SRC |
| 2025/03/25 | 江古田ハイツ 練馬区小竹町一丁目 | 江古田駅1分 | 2,998万円 | 70.5万円 | 42.51㎡ | 2DK | 2階 / 10階建 | 南東 | 1972年 | 103戸 | SRC |
| 2024/03/16 | ヴィラ江古田 練馬区豊玉上一丁目 | 江古田駅3分 | 2,399万円 | 64.3万円 | 37.3㎡ | 1LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1972年 | 26戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で6.1%上昇、練馬区では3.1%下落しています。
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