富士見台ハイツ

  • 東京都練馬区貫井四丁目

  • 西武池袋線 / 富士見台駅 徒歩6分

  • 1968年築 / 7階建 / 54戸 / RC造

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価格偏差値

55.1
割安

推定相場価格より7.6%割安

販価
2,480万円
54.4万円/㎡
相場
2,685万円
58.9万円/㎡
1,485
2,285
3,085
3,884
AI査定結果
推定相場価格
2,685万円
58.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,285万円〜3,085万円
50.1万円/㎡〜67.6万円/㎡
推定賃料
10.4万円
0.23万円/㎡
推定利回り
5.0%
　
最終更新日: 2026年4月4日
富士見台ハイツ
2,480万円（54.4万円/㎡）/ 3階 / 45.6㎡ / 1DK+S

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴28件の平均平米単価は50.62万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（54.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.5%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/042,480万円54.4万円3階 45.6㎡ 1DK+S北東
2026/03/302,480万円54.4万円3階 45.6㎡ 2LDK北東
2026/03/282,480万円54.4万円3階 45.6㎡ 1LDK+S東
2026/02/232,490万円43.5万円5階 57.28㎡ 1LDK+S南西
2026/01/301,780万円46.4万円5階 38.38㎡ 1LDK西
2025/11/261,630万円51.0万円1階 31.94㎡ 1LDK北東
2025/11/251,630万円51.0万円1階 31.94㎡ 1DK東
2025/10/301,650万円51.7万円1階 31.94㎡ 1LDK北東
2025/10/302,790万円48.7万円5階 57.28㎡ 1LDK+南西
2025/10/112,000万円40.7万円3階 49.16㎡ 2K+S南東
2025/10/092,990万円52.2万円5階 57.28㎡ 1LDK+S南西
2025/09/271,699万円53.2万円1階 31.94㎡ 1LDK東
2025/09/173,180万円55.5万円5階 57.28㎡ 1LDK+南西
2025/08/153,280万円57.3万円5階 57.28㎡ 1LDK+南西
2025/05/262,980万円85.2万円5階 34.96㎡ 1LDK南西
2025/04/151,899万円59.5万円1階 31.94㎡ 1DK東
2024/10/151,250万円39.4万円7階 31.74㎡ 1LDK南西
2024/09/031,280万円40.3万円7階 31.74㎡ 1LDK西
2024/07/301,680万円52.9万円7階 31.74㎡ 1LDK南西
2023/11/071,980万円40.3万円5階 49.16㎡ 2LDK南東
2023/10/212,180万円44.3万円5階 49.16㎡ 2LDK南東
2023/10/032,280万円46.4万円5階 49.16㎡ 2LDK南東
2023/08/252,699万円47.1万円5階 57.28㎡ 1SLDK南西
2023/07/282,480万円50.4万円5階 49.16㎡ 2LDK南東
2023/07/212,799万円48.9万円5階 57.28㎡ 1LDK+S南西
2023/07/212,699万円47.1万円5階 57.28㎡ 1LDK+S-
2023/06/102,899万円50.6万円5階 57.28㎡ 1LDK+S南西
2023/06/032,899万円50.6万円5階 57.28㎡ 2S南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は52.73万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（54.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.2%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/04
富士見台ハイツ
練馬区貫井四丁目
富士見台駅6分 2,480万円54.4万円45.6㎡1DK+S3階 / 7階建 南東1968年54戸RC
2024/02/29富士見台第2ファミリーマンション
練馬区貫井一丁目
富士見台駅7分 1,980万円47.4万円41.75㎡3DK4階 / 9階建 南1973年54戸SRC
2025/12/19大泉学園コーポラス
練馬区東大泉一丁目
大泉学園駅5分 2,380万円59.6万円39.96㎡1LDK3階 / 7階建 南1970年26戸鉄骨造
2025/02/23関町ファミリーマンション
練馬区関町北二丁目
武蔵関駅3分 1,698万円43.0万円39.46㎡1DK2階 / 9階建 南西1973年37戸SRC
2026/02/24カーサ武蔵関
練馬区関町北一丁目
武蔵関駅4分 2,480万円56.7万円43.75㎡1DK8階 / 9階建 東1973年33戸SRC
2024/06/27石神井パークサイドマンション
練馬区石神井町三丁目
石神井公園駅5分 2,980万円61.3万円48.59㎡2SLDK3階 / 6階建 南西1972年35戸RC
2024/10/30石神井公園マンション
練馬区高野台三丁目
石神井公園駅8分 2,480万円48.3万円51.3㎡3LDK2階 / 7階建 南東1971年64戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で6.1%上昇、練馬区では30.2%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（54.4万円）は練馬区の平均と比較して25.6%割高です。
1965〜1975年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
83.0万円/㎡
前年比+6.1%
練馬区
43.3万円/㎡
前年比+30.2%
東京都
練馬区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名富士見台ハイツ
所在地東京都練馬区貫井四丁目
交通西武池袋線富士見台駅徒歩6分
築年月1968年
階数7階建
総戸数54戸
建物構造RC
土地権利所有権

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